- 施工管理全過程審查詳細目錄
- 發(fā)布日期：[2019/03/20]
工程建設中的各種問題及隱患，大多可以通過審查發(fā)現(xiàn)。為了確保工程審查，必須嚴格做好各類審查，才能 *終保證項目順利通過驗收。
圖紙審查 收到施工圖審查機構審查合格的施工圖設計文件后，施工單位應在設計交底前，進行全面細致的熟悉和審查施工圖紙工作。由于關系到施工技術交底的所有細節(jié)，因此在會審時要注意以下內容。
基本要求
（1）總平面圖。是否標示建設用地范圍，道路及建筑紅線位置，用地及四鄰有關地形，地物，周邊市政道路的控制標高；是否明確新建工程（包括隱蔽工程）的位置及室內外設計標高、場地道路、廣場、停車位布置及地面雨水排除方向。
（2）平、立、剖面圖紙是否完整，表達準確。屋頂平面應包含下述內容：屋面檢修口、管溝、設備基座及變形縫構造；屋面排水設計、落水口構造及雨水管選型等。
（3）關鍵部位的節(jié)點、大樣是否有遺漏，如樓梯、電梯、汽車坡道、墻身、門窗等。圖中樓梯、上人屋面、中庭回廊、低窗等安全防護設施是否交待清楚。
（4）建筑物中留待專業(yè)設計完善的變配電室、鍋爐間、熱交換間、中水處理間及餐飲廚房等，能否提供合理組織流程的條件和必要的輔助設施。
建筑抗震
（1）是否正確使用巖土工程勘察報告所提供的巖土參數(shù)，是否正確采用巖土工程勘察報告對基礎形式、地基處理、防腐蝕措施（地下水有腐蝕性時）等提出的建議并采取了相應措施。
（2）建筑抗震設計采用的抗震設防烈度、設計基本地震加速度和所屬設計地震分組，是否按GB50011—2010《建筑抗震設計規(guī)范》（2016年版）附錄A采用；對已編制抗震設防區(qū)劃的城市，是否按批準的抗震設防烈度或設計地震參數(shù)采用。
計算分析
（1）利用軟件建立計算模型，并必要的簡化計算與處理，確保建筑結構部件符合工程的實際情況。
（2）所采用軟件的計算假定和力學模型，是否符合工程實際。
（3）復雜結構進行多遇地震作用下的內力和變形分析時，是否采用了不少于兩個不同的力學模型的軟件進行計算，并對其計算結果進行分析比較。
（4）所有計算機計算結果，應經(jīng)分析判斷確認其合理、有效后方可用于工程設計。
竣工驗收審查 隨著“放管服”的不斷深入，目前在住建領域已經(jīng)有推行了“審批服務、行業(yè)監(jiān)管、竣工驗收”的三段式管理模式，為確保工程一次通過驗收審查，下面這些要點必須要嚴查到位。
地基與基礎
地基基礎的主要施工內容包括樁基施工，混凝土基礎施工，地下防水施工，鋼結構施工及土方回填施工，所需驗收資料如下。
（1）樁基：鋼筋籠就位前，應做好隱蔽，需準備驗收材料包括鋼筋籠的數(shù)量、規(guī)格、型號、主筋間距、長度、鋼筋連接情況記錄。
（2）混凝土基礎 ：基礎澆筑前，應做好鋼筋隱蔽，需準備驗收材料包括鋼筋數(shù)量、規(guī)格、型號、主筋間距、鋼筋連接情況。
（3）地下防水 ：地下防水工程在底板鋪貼完畢，進入防水層保護層工序前，應做好防水隱蔽，需準備材料包括卷材防水層及細部做法方案及相關記錄。
（4）鋼結構 ：鋼結構施焊完畢和防腐結束后，均須做隱蔽，需準備材料包括焊接工藝、焊縫、外觀質量記錄，防腐使用材料、遍數(shù)、厚度記錄，確保符合設計要求。
（5）土方回填：土方回填前，應做好混凝土隱蔽，需準備材料包括混凝土強度等級，基底清理、標高情況記錄。
主體結構
主體結構通常包好混凝土結構、砌體結構、鋼結構等結構的施工，所需驗收資料如下。
（1）混凝土結構：混凝土澆筑前，應做好鋼筋隱蔽，需準備材料包括鋼筋數(shù)量、型號、規(guī)格、連接情況記錄。
（2）砌體結構：植筋完成后，應做好植筋隱蔽，需準備材料包括鋼筋型號、試驗情況、擴孔清潔情況記錄。
（3）鋼結構：鋼結構施焊完畢和防腐結束后，應做好鋼結構隱蔽，需準備材料包括：焊接工藝、焊縫、外觀質量，防腐使用材料、遍數(shù)、厚度等記錄。
建筑屋面
（1）卷材防水屋面：卷材鋪貼點補施工完畢后，應做好屋面隱蔽，需準備材料包括防水層的基層施工記錄，防水構造施工方案及記錄。
（2）剛性防水屋面：混凝土澆筑完畢后，應做好屋面隱蔽，需準備材料包括防水層的鋼筋、厚度、坡度記錄，防水構造施工方案及記錄。
機電工程
（1）給水系統(tǒng)：給水及消防管道安裝完畢后，應做管道隱蔽，需準備材料包括暗埋管道縱、橫、立座標及尺寸偏差記錄，管道防腐及支、吊架、管道各種試驗記錄，管道試驗有沖洗、通水、耐壓試驗記錄。
（2）排水系統(tǒng)：污水、雨水管道安裝完畢后，應做好管道隱蔽，需準備材料包括暗埋管道縱、橫、立座標及尺寸偏差記錄，管道防腐及支、吊架、管道各種試驗記錄，管道試驗有蓄水、通球試驗記錄。
（3）電線導管安裝：配管安裝完畢后，應做好電線導管隱蔽，需準備材料包括暗埋管線規(guī)格尺寸記錄，管彎曲半徑及連接情況記錄。
（4）防雷接地：室外接地裝置安裝應做好接地裝置隱蔽，需準備材料包括暗埋接地材料規(guī)格型號記錄，干線、模塊埋設垂直度、水平位置、埋設深度、間距、搭接長度記錄；避雷引下線應做好引下線隱蔽，需準備材料包括引下線設置位置、方法、數(shù)量記錄。
建筑裝飾工程
（1）抹灰：加強措施布設完畢，隱蔽工序前，做抹灰網(wǎng)格布隱蔽，需準備材料包括加強措施布設及與基體搭接寬度。
（2）門窗：門窗在安裝后且邊框封閉前，應做門窗隱蔽，需準備材料包括安裝位置、連接方式、填嵌密封處理以及固定片或膨脹螺栓數(shù)量、位置記錄等。
（3）吊頂：明龍骨吊頂安裝完畢，吊頂板安裝前，應做好吊頂隱蔽，需準備材料包括安裝間距、連接方式記錄，配件防火處理及吊頂填充材料防散落處理措施，吊桿、龍骨的接縫記錄等。
（4）飾面磚粘貼：施工完面磚粘貼工序前，應做好飾面磚隱蔽，需準備材料包括找平、防水、粘貼和勾縫材料及施工方法及粘貼效果記錄。
（5）地面：基土墊層施工完畢后，應做好基層隱蔽，需準備材料包括壓實系數(shù)設計，填料及表面允許偏差檢測記錄。
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